Theo báo cáo kết quả nghiên cứu thị trường bất động sản TPHCM quý II/2015 của Savills Việt Nam, toàn thành phố có 106 khách sạn với tổng nguồn cung xấp xỉ 13.800 phòng, tăng 6% theo quý và tăng 10% theo năm.
Trong đó, ở phân khúc 3 sao có thêm 540 phòng từ 6 khách sạn mới và 1 khách sạn hoạt động trở lại. Trong khi đó có 20 phòng ở phân khúc 3 sao đã đóng cửa vì lý do sử dụng nội bộ. Phân khúc 5 sao có thêm 446 phòng do từ 1 khách hiện hữu và 1 khách sạn lên hạng.
Theo Savills Việt Nam, công suất thuê trung bình quý II/2015 ở mức 64%, giảm 6 điểm theo quý vì lý do mùa thấp điểm của du lịch, nhưng tăng 3 điểm theo năm.
Công suất thuê trung bình ở phân khúc khách sạn 4 sao cao hơn phân khúc khách sạn 3 sao và 5 sao lần lượt là 3 điểm phần trăm và 9 điểm phần trăm.
 |
| Tình hình hoạt động quý II/2015 phân khúc khách sạn TPHCM |
Giá phòng giảm 5% theo quý và 3% theo năm đạt mức 1,6 triệu VNĐ/phòng/đêm (78 USD/phòng/đêm). Đây được xem là giá phòng thấp nhất trong vòng 5 năm vừa qua do sự tăng nhanh về nguồn cung và tính cạnh tranh khốc liệt của thị trường.
Tuy nhiên, TPHCM vẫn giữ được lượng khách trong 6 tháng đầu năm 2015 khoảng 2,2 triệu lượt khách, chủ yếu từ các quốc gia Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, đạt tốc độ tăng trưởng 3% so với cùng kì năm ngoái. Đây được xem là thành tựu của thành phố khi trong bối cảnh lượng khách quốc tế của cả nước giảm 11%.
Savills Việt Nam dự đoán, thời gian tới TPHCM sẽ hình thành 27 khách sạn từ 3 đến 5 sao, cung cấp thêm cho thị trường khoảng 5.600 phòng. Trong đó, có 13 dự án đã hoàn thành hoặc đang trong quá trình xây dựng.
Trong nửa cuối năm 2015, có 9 khách sạn với hơn 1.100 phòng được dự kiến sẽ đi vào hoạt động. Trong số đó bao gồm 3 khách sạn 5 sao và 6 khách sạn 3 sao.
Đỗ Phong