Theo Quyết định số 3547/QĐ-UBND, quy mô khu đất có diện tích khoảng 27.788 m2 (đã trừ diện tích thuộc hành lang an toàn sông Sài Gòn).

Về giới hạn khu vực quy hoạch khu đất, phía Đông Bắc giáp dự án khu dân cư Sài Gòn Pearl; phía Tây Bắc giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh; phía Đông Nam giáp sông Sài Gòn; phía Tây Nam giáp đường dân sinh vòng cầu Thủ Thiêm.

Tính chất của khu vực quy hoạch là khu nhà ở cao tầng, khu tái định cư và khu thương mại dịch vụ. Cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (Chủ đầu tư dự án) là Công ty CP Xây dựng số 5. Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là Công ty CP Tư vấn Xây dựng Tổng hợp (Nagecco).

Quy mô dân số tại khu đô thị đầu cầu Thủ Thiêm tối đa 6.760 người, trong đó dân số tái định cư là 2.000 người. 

Khu dân cư chỉnh trang đô thị Khu vực đầu cầu Thủ Thiêm bao gồm 2 khu vực: Khu A1 là khu chung cư cao tầng tái định cư (Khối D, đã xây dựng) và thương mại dịch vụ văn phòng; Khu A2 là khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phục vụ dân sinh. 

Về cơ cấu sử dụng đất: Đất chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ có tổng diện tích 17.711,5 m2 gồm, đất xây dựng công trình 9.880m2 và đất giao thông nội bộ, cây xanh sân bãi 7.831,5m2.

Khu này gồm tòa nhà thương mại dịch vụ-văn phòng cao 30 tầng được xây dựng trên diện tích 5.467m2 và chung cư cao tầng tái định cư cao 28 tầng xây dựng trên diện tích 4.107,4m2 (đã hoàn thiện).

Đất thương mại - văn phòng có tổng diện tích 5.467m2 gồm: Đất xây dựng công trình 1.682,8m2 và đất giao thông nội bộ, cây xanh sân bãi 3.784,2m2, đất giao thông 4.609,8 m2. Khu này gồm chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ với khối đế 5 và 3 khối tháp (2 khối 40 tầng và 1 khối 38 tầng), tối đa chiều cao 45 tầng.

Quyết định của UBND TPHCM nhấn mạnh, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn lập quy hoạch, đơn vị lập bản đồ hiện trạng chịu trách nhiệm về tính chính xác của các số liệu trong hồ sơ trình duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 này.
 
Trong quá trình tổ chức triển khai đầu tư xây dựng dự án, Chủ đầu tư và các đơn vị, cá nhân có liên quan phải tuân thủ về chỉ giới hành lang sông, kênh, rạch theo những quy định mà UBND TPHCM đã đề ra trước đó.