Theo nội dung của Quyết định 3572/QĐ-UBND, UBND TPHCM chấp thuận cho việc chuyển nhượng dự án nói trên từ Công ty CP Thương mại Hóc Môn (mã chứng khoán: HTC) cho Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã chứng khoán: HQC).

Dự án Hóc Môn Plaza được cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ từ nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội.

Quy mô sử dụng đất của dự án bao gồm diện tích đất toàn khu 11.899,3m2. Diện tích đất xây dựng công trình Trung tâm thương mại và Khu chung cư cao tầng là 5.531m2 (chiếm 46,48%). Diện tích cây xanh là 1.747,3m2 (chiếm 14,7%). Diện tích công trình phụ trợ (xử lý nước thải, nước ngầm, điện...) là 1.792m2, chiếm 15,05%. Diện tích giao thông sân bãi là 2.829m2, chiếm 23,78%.

Diện tích xây dựng của Hóc Môn Plaza là 4.345,8m2 với quy mô dân số 1.494 người. Dự án có tổng số căn hộ là 562 căn, có diện tích từ 42,2 đến 69,9 m2, bán đồng giá là 14 triệu đồng một m2 (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và phí bảo trì).

Tổng diện tích sàn (bao gồm hầm và mái) là 70.560,7m2. Công trình cao 18 tầng, trong đó có khối đế 4 tầng và khối tháp 14 tầng, chiều cao công trình 65,7m.

Tổng mức đầu tư của Dự án là 460 tỷ đồng. Hiện tại, Dự án đã thi công xong phần thô tầng hầm, 4 tầng thương mại, 5 tầng căn hộ của block A và block B, 1 tầng căn hộ của block C và block D. Dự kiến đến tháng 12/2015 sẽ hoàn thiện và đưa vào bàn giao căn hộ.

Chủ đầu tư cho biết đã bán 400 căn, trong đó, có 40 khách hàng được ngân hàng giải ngân và chấp thuận giải ngân với số tiền 2,5 tỷ đồng. Các trường hợp còn lại đang đẩy nhanh quá trình thẩm định hồ sơ và trong thời gian sắp tới sẽ đẩy mạnh giải ngân cho hơn 150 khách hàng khác đã đăng ký mua căn hộ tại dự án với số tiền khoảng 20 tỷ đồng.

Theo Quyết định của UBND TPHCM, 80% diện tích sàn nhà ở của Dự án để bán, cho thuê, thuê mua cho các đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách về Nhà ở xã hội của Chính phủ. 20% diện tích còn lại được bàn giao cho chủ đầu tư tìm đối tác thuê với thời hạn 5 năm theo giá thương mại.

Quyết định cũng nêu rõ, chậm nhất 30 ngày kể từ khi nhận được Quyết định, Bên chuyển nhượng dự án (Thương mại Hóc Môn) phải ký kết hợp đồng chuyển nhương theo quy định pháp luật với Bên nhận chuyển nhượng dự án (Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân).