Đối tác Trung Quốc tham gia vào dự án

Ngày 25/9/2015, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản chỉ đạo giao UBND TP Hà Nội cùng Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan tổ chức kiểm tra việc chấp hành các quy định về quản lý quy hoạch kiến trúc và đầu tư xây dựng Dự án tại 8B phố Lê Trực, quận Ba Đình, Hà Nội. 

UBND TP Hà Nội phải báo cáo gấp về vấn đề này vởi Thủ tướng Chính phủ ngay trong tháng 9/2015.

Dự án 8B Lê Trực có tên quen thuộc là Discovery Complex II, nằm trên khu đất 5.600m2 cao 17 tầng, 4 tầng hầm. Trong đó 5 tầng được sử dụng làm trung tâm thương mại, trên cùng là bể bơi, từ tầng 6-17 là căn hộ.  

Trên tất cả các website của dự án Discovery Complex 2 (tên khác Lê Trực Tower, Kinh Đô Tower) chủ đầu tư được đăng ký là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phát triển Kinh Đô (Kinh Đô TCI Group) và Công ty Cổ phần May Lê Trực.

Kinh Đô TCI Group là doanh nghiệp được thành lập từ năm 1997, là chủ đầu tư hàng loạt dự án tại các vị trí trung tâm như Kinh Đô Building tại 93 Lò Đúc, Discovery Complex tại 302 Cầu Giấy. May Lê Trực này có giấy phép kinh doanh số 0100964054, ngày cấp 25/1/2000.

Hàng rào tôn xung quanh dự án

Đặc biệt, Kinh Đô TCI Group có một đối tác duy nhất trong lĩnh vực xây dựng là Tập đoàn xây dựng Quảng Châu (GMC). Đây là một trong 500 công ty xây dựng lớn nhất Trung Quốc, là nhà thầu chính của dự án Capital Garden do Kinh Đô TCI Group làm chủ đầu tư. Được biết, GMC cũng tham gia hợp tác vào dự án 8B Lê Trực.

Đối với dự án Discovery Complex 2, đơn vị thi công là nhà thầu Hòa Bình (Hoa Binh Corp); Đơn vị tư vấn thiết kế - Công ty tư vấn Đại học Xây dựng, Đơn vị tư vấn, giám sát - Viện Khoa Học Công nghệ Xây Dựng - Bộ Xây Dựng, ngân hàng Quân đội (MBBank) hỗ trợ vay vốn... 

Vị trí đắc địa hay nhạy cảm?

Discovery Complex 2 có vị trí đặc biệt đắc địa. Nằm trong trung tâm của quận Ba Đình, cách cửa sân vận động Hà Nội (sân Hàng Đẫy) 300m, cách bệnh viện Xanh Pôn 500m, cách Hồ Tây 700m.

Tuy nhiên từ các tầng cao của tòa nhà 17 tầng này có khả năng bao quát toàn bộ những cơ quan quan trọng của Chính phủ.

Cụ thể, Discovery Complex 2 cách quảng trường Ba Đình, bảo tàng Hồ Chí Minh, quần thể Chùa Một Cột, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh 500m (200m đường chim bay), cách tòa nhà Quốc Hội 500m (200m đường chim bay), cách Hoàng thành Thăng Long 600m (200m đường chim bay), cách trung tâm Hội nghị Quốc tế 600m (200m đường chim bay), cách văn phòng Trung ương Đảng, Văn phòng Chính phủ, Phủ Chủ tịch từ 600 - 700m (300m đường chim bay).

 

Các công nhân vẫn tiếp tục thi công dự án chiều ngày 27/9/2015

Ngoài ra, đường Trần Phú được mở rộng và kéo dài tạo cho dự án số 8B Lê Trực thêm gần 100m mặt tiền với địa chỉ 67 Trần Phú (Ba Đình, Hà Nội). Dự án kéo dài đường Trần Phú này đã thêm 450m đường, chi phí trung bình 0,5 tỷ đồng/m, tổng mức đầu tư 225 tỷ đồng. 

Với việc mở thêm con đường được mệnh danh đắt nhất hành tinh này, cùng với vị trí có một không hai kể trên, giá bán của dự án thuộc loại đắt nhất Hà Nội với phân khúc chung cư.

Với khu một - được cấp quyền sử dụng đất có diện tích căn hộ từ 90, 115, 130, 127, 152, 157 m2 giá giao động từ 74 triệu - 82 triệu đồng/m2. Khu 2 được cấp quyền sử dụng trong 50 năm có diện tích từ 56, 58, 77, 86 m2 có giá giao động từ 62 triệu - 66 triệu đồng/m2.

Hiện tại, dự án đã cất nóc và tiến hành hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao căn hộ. Theo lời tư vấn của nhân viên bán hàng, dự án còn rất ít căn hộ.

 

Dự án Discovery Complex 2 nhìn từ ngã tư Lê Trực - Trần Phú

Dự án nhìn từ hướng đường Trần Phú kéo dài - Kim Mã

Từ Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh có thể thấy tòa nhà Discovery Complex cao vượt trội