Tại quyết định nói trên, UBND TP. Hà Nội cũng yêu cầu, tính từ ngày giao đất cho chủ đầu tư là ngày 5/12/2014, trong thời hạn 12 tháng liên tiếp kể từ khi nhận bàn giao trên thực địa, Đầu tư xây dựng Trung Việt phải đưa đất vào sử dụng. 

Trường hợp doanh nghiệp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao trên thực địa thì công ty được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này.

Thậm chí, hết thời hạn được gia hạn nhưng doanh nghiệp chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng không đúng nội dung quy định TP. Hà Nội sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất.

Theo khảo sát, tại hiện trường công trường thi công dự án, mọi hoạt động xây dựng đều diễn ra cầm chừng. Các xe vận tải, máy xúc nằm tập kết gần cổng vào của khu đô thị. Các phần diện tích để xây chung cư cao tầng mới hoàn thành việc san lấp mặt bằng.

Trong khi đó, các trang điện tử quảng cáo bán bất động sản và văn phòng phân phối sản phẩm của khu đô thị này liên tiếp có những thông tin tích cực về tiến độ, đồng thời rao bán ồ ạt đất nền, kèm theo các cam kết về tiến độ. Giá đất nền của khu đô thị Phú Lương giao động từ 20 triệu/m2 - 26 triệu/m2 tùy vị trí.

Khu đô thị này có diện tích 34,1ha nằm trên địa bàn các phường Phú La, Phú Lương và Kiến Hưng, quận Hà Đông. 

Dự án bao gồm các hạng mục 3 tòa nhà cao tầng với chiều cao từ 25-30 tầng, 699 căn nhà liền kề và 391 căn biệt thự, đất công trình công cộng, tiện ích xã hội như trường mầm non, trường phổ thông, đất cây xanh công viên và đất giao thông.