Theo báo cáo của Savills Việt Nam về Kết quả nghiên cứu thị trường bất động sản TPHCM Quý 3/2015, nguồn cung khách sạn của thị trường TPHCM có sự gia tăng.

Trong Q3/2015, có hơn 480 phòng từ 6 dự án mới. Phân khúc 3 sao và 5 sao có thêm 240 phòng mỗi hạng. Hai khách sạn hiện hữu với hơn 200 phòng được lên hạng 4 sao. Tính đến Q3/2015, TPHCM có 112 khách sạn, cung cấp xấp xỉ 14.400 phòng, tăng 4% theo quý và 14% theo năm.

Savills dự báo, tính đến Q3/2015, có 24 dự án khách sạn hình thành trong tương lai từ 3 đến 5 sao, cung cấp 5.800 phòng. Ba dự án với hơn 300 phòng sẽ hoạt động vào cuối năm, bao gồm 1 khách sạn dự kiến 4 sao và nguồn cung tăng thêm từ hai khách sạn 5 sao hiện hữu ở TPHCM.

 

Về công suất thuê phòng, thị trường khách sạn 3 đến 5 sao có công suất thuê trung bình 62%, giảm 2% theo quý nhưng tăng 5% theo năm. So sánh theo năm, khách sạn TPHCM có tình hình hoạt động tốt hơn. Công suất thuê tăng đến 7% theo năm nhờ lượng khách du lịch tăng.

Tuy nhiên, giá thuê trung bình tiếp tục giảm. Savills thống kê giá thuê đã giảm 4% theo quý và 7% theo năm đạt mức 1,6 triệu VNĐ/phòng/đêm (75USD/phòng/đêm) do đang trong mùa du lịch thấp điểm và thị trường cạnh tranh mạnh.

Về nguồn cầu, Savills cho biết lượng khách quốc tế đến Việt Nam trong Q3/2015 đã tăng 6% theo năm, đạt xấp xỉ 1,9 triệu lượt khách.

Ngoài ra, trong 9 tháng đầu năm, lượng khách nội địa tăng 53% theo năm. Cũng trong 9 tháng đầu năm 2015, lượng khách quốc tế đến Tp.HCM tăng 5% theo năm, đạt khoảng 3,2 triệu lượt.