Theo báo cáo của Savills Việt Nam về Kết quả nghiên cứu thị trường bất động sản TPHCM Quý 3/2015, nguồn cung căn hộ để bán của thị trường TPHCM có sự gia tăng đáng chú ý.

13 dự án mới và các giai đoạn mới của 4 dự án hiện hữu mở bán cung cấp thêm 9.550 căn hộ, tăng 4% so với quý trước và tăng 107% so với cùng kỳ năm 2014. Tính đến quý 3/2015, toàn bộ thị trường sơ cấp căn hộ để bán của TPHCM có khoảng 30.500 căn.

Trong số đó, có khoảng 5.220 căn hộ được giao dịch trong quý 3/2015, tăng 4% theo quý và 59% theo năm. Quận 2, quận 7 và quận Bình Thạnh tiếp tục duy trì kết quả hoạt động tốt, chiếm 53% trên tổng số lượng giao dịch trên thị trường.

Savills đánh giá, nguồn cầu của thị trường TPHCM sẽ ưu tiên tập trung vào các dự án có vị trí tốt và được phát triển bởi các chủ đầu tư danh tiếng. Ngoài ra, sự cải thiện cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị sẽ giúp kết nối các khu vực đô thị mới đến trung tâm thành phố, góp phần tăng tỉ lệ bán cho các khu vực này. 

Ngoài ra, nguồn cầu của thị trường sẽ gia tăng khi người mua nhà được hưởng lợi từ lãi suất mua nhà tương đối thấp, giảm giá trực tiếp, chính sách thanh toán dài hạn, vv. Tỉ suất lợi nhuận cho thuê ổn định và khả năng cho thuê tốt ở những khu vực phát triển đã khuyến khích các nhà đầu tư.

Savills dự đoán, từ quý 4/2015 đến 2017, có khoảng 57.500 căn từ 92 dự án hiện hữu và tương lai dự kiến sẽ gia nhập thị trường. Khoảng 33% tổng nguồn cung tương lai dự kiến sẽ được hoàn thành trong năm 2015 và 2016.