Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2015 của Savills Việt Nam, ở phân khúc biệt thự và nhà liên kề, tổng nguồn cung đạt khoảng 30.100 căn từ 110 dự án. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 1.030 căn và nguồn cung thứ cấp đạt khoảng 29.060 căn. Một dự án mới thuộc quận Từ Liêm được ghi nhận trong quý, cung cấp thêm 46 biệt thự.
Giá thứ cấp trung bình đối với biệt thự là 48,8 triệu VND/m2, tăng 0,1% theo quý. và 60,3 triệu VND/m² đối với nhà liền kề, tăng 0,9% theo quý.
Mức giá sơ cấp cho biệt thự đạt cao nhất ở quận Tây Hồ đạt 100 triệu VND/m². Thấp nhất ở huyện Mê Linh ở mức 11,6 triệu VND/m². Đối với nhà liền kề, mức giá sơ cấp cao nhất đat khoảng 145 triệu VND/m2 ở quận Cầu Giấy.
 |
| Biến động giá thứ cấp theo quý |
Savills Việt Nam cho biết, các dự án với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, thiết kế đẹp, và môi trường sống tốt là những yếu tố chính thu hút người mua. Đồng thời, Luật nhà ở mới có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 có thể tạo ra những nhu cầu từ người nước ngoài.
Savills dự đoán, từ quý III/2015 trở đi, có 75 dự án biệt thự/liền kề tương lai tại 16 quận cung cấp khoảng 8.600 ha. Đến cuối năm 2015, có 4 dự án mới dự kiến sẽ gia nhập thị trường, 3 dự án trong số đó sẽ cung cấp khoảng 390 căn.
Minh Tú