Lượng bán nhà mới tại Mỹ tháng 6/2009 tăng 11%. Đây là dấu hiệu cho thấy thời kỳ suy giảm của thị trường nhà đất Mỹ đang dần đến hồi kết.

Doanh số tăng lên mức 384 nghìn (tính theo trung bình năm), cao hơn so với bất kỳ dự báo nào đưa ra bởi các chuyên gia.

Chuyên gia kinh tế học thuộc Deutsche Bank và Goldman Sachs nhận xét dấu hiệu về thị trường nhà đất cho thấy đà trượt dốc của ngành xây dựng và doanh số bán nhà chuẩn bị đến hồi kết thúc. Dù điều này đồng nghĩa với việc kinh tế Mỹ sẽ tăng trưởng trong nửa sau của năm, giá nhà đất sẽ vẫn tiếp tục hạ, tỷ lệ thất nghiệp tăng cao sẽ cản trở đà hồi phục.

Đầu tháng này, Bộ Thương mại Mỹ đã công bố tháng 6/2009 các công ty xây dựng đã khởi công xây dựng số lượng nhà mới đạt 582 nghìn căn, cao nhất từ tháng 11/2008.

Đại diện Bộ Thương mại Mỹ nhận xét việc doanh số bán nhà tăng đồng nghĩa với kinh tế Mỹ đang trên con đường hồi phục.

Dù giá nhà đất vẫn tiếp tục hạ, tốc độ hạ đang chững lại. Chỉ số S&P/Case Shiller của giá nhà đất 20 thành phố lớn của nước Mỹ được công bố vào ngày mai sẽ có thể cho thấy giá nhà đất tháng 5/2009 hạ 17,9% so với 1 năm trước đó. Tháng 4/2009, mức hạ này là 18,1%.

Mức giá một căn nhà mới giảm 12% xuống mức 206.200USD/căn từ mức 234.300USD/căn vào thời điểm tháng 6/2009. Mức giá nhà trung bình trong tháng 5/2009 là 219 nghìn USD.

Tháng 6/2009, số lượng nhà trên thị trường là 281 nghìn, thấp hơn 4,1% so với tháng 5/2009 và ở mức thấp nhất từ tháng 2/1998. Số lượng các bất động sản không bán được giảm kỷ lục 36% so với mức của tháng 6/2008. Người ta mất khoảng 8,8 tháng để bán một căn nhà với tốc độ doanh số hiện tại, đây là mức thấp nhất tính từ tháng 10/2007.

(Nguồn: CafeF)

Nguồn:Internet